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まずは査定だけでもお願いできますか？
可能です。一括査定サイトの金額や、他社の査定額に納得がいかない場合や、売却活動を断念した経緯がある場合等、理由は様々だと思いますが、当社の査定対応は無料ですのでお気軽にご相談ください。ご相談の際には、他社提示価格や利用し […] -
どのような広告宣伝活動を行うのですか？
お客様のご要望によって様々ですが、高額売却を目指す場合の広告宣伝活動を例としてご紹介します。 1.自社ホームページへの掲載・メール配信集客力のある自社ホームページに物件を優先的に掲載する他、条件が近い購入希望者へメールで […] -
近所に知られずに売却したいのですが可能ですか？
可能です。一般的な売却の場合は、広告宣伝を行うことで、より早く高く売却します。ただし、秘密裏に売却を進めたいというご依頼は非常に多く、その場合広告宣伝活動を制限した売却活動や当社による直接買取をご提案します。注意点として […] -
売却できるまでどの程度の期間がかかりますか？
ご相談から売買契約、物件の引き渡しまで、通常3〜6ヶ月程度の期間がかかります。 「早く売りたい」「高く売りたい」など、ご要望に合わせた売却プランの立案が可能ですので、お気軽にご相談ください。 当社では、物件の直接買取も行 […] -
土砂災害イエローゾーンの物件ですが買取可能でしょうか？
売却・買取共に可能です。ハザードマップ適用エリアの不動産であっても、多くの物件は不動産取引が可能です。また大きく価値が下がることもありません。ただし、災害対策向けにかかる諸費用が発生する場合もありますので、まずはご相談く […] -
事故物件ということで他社に断られたのですが相談可能ですか？
問題なく対応可能です。現況確認を行い、再販方法に関してご提案します。その際に特殊クリーニング等、事故物件に関連する諸費用もご提案しますのでご確認ください。 -
狭小地のためコンテナトランクの運用を進められたのですがどう思いますか？
当社ではまず宅地化が可能かどうか、具体的に再建築等が行えるのか判断しますので、お気軽にご相談ください。宅地化が難しい場合は、トランクルームを始めとする様々な遊休資産活用がありますので、合わせてご提案します。 -
離婚調停中ですが不動産の売却は可能ですか？
ご夫婦の売却意思が一致している場合は、原則として可能です。売却予定の不動産名義が、ご夫婦共有名義である場合は、名義人全ての方の同意が必要なためです。また単独名義であっても、不動産処分禁止の仮処分が認められている場合は、売 […] -
家具等は事前に処分しておく必要がありますか？
原則として事前処分が好ましいものの、不動産売却のプランや想定ご予算次第です。売却金額から処理費用を差し引く対応も可能ですし、処分事業者をご紹介することも可能です。また現況のまま買取を実施する場合もあります。 状況に応じた […] -
まだローンが残っています。離婚時に持分のみの売却はできますか？
住宅ローンが残っている場合、通常は不動産全体に抵当権が設定されています。ローン完済まで、当該不動産の売却は禁止されているのが一般的と思いますので、残債がある場合は持ち分のみの売却は難しいと思われます。
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